Danh sách 7 khu đất Tập đoàn Trung Nam đổi lấy khi làm dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng

Tổng quan về dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM

Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trungnam Group) làm chủ đầu tư là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm của TP.HCM.
Khởi công từ năm 2016, dự án nhằm kiểm soát ngập do triều cường cho khu vực rộng 750 km², bảo vệ đời sống và sản xuất cho hơn 6,5 triệu người dân khu vực trung tâm và vùng trũng thấp của thành phố.

Công trình bao gồm hệ thống cống ngăn triều lớn, đê bao, trạm bơm và nhiều hạng mục kỹ thuật hiện đại. Tuy nhiên, tiến độ dự án nhiều năm qua bị đình trệ do vướng cơ chế thanh toán hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao).

Cơ chế “đổi đất lấy hạ tầng” của dự án chống ngập

Theo hợp đồng BT được ký kết năm 2016, Trungnam Group đầu tư bằng nguồn vốn tự có và vay thương mại để thi công dự án. Đổi lại, doanh nghiệp sẽ được TP.HCM thanh toán bằng quỹ đất có giá trị tương ứng.
Hình thức này giúp nhà nước có công trình hạ tầng, còn nhà đầu tư được khai thác, phát triển các khu đất thương mại – đô thị – dịch vụ được giao.

Tuy nhiên, quá trình triển khai gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và điều chỉnh quy hoạch, khiến dự án chậm tiến độ so với kế hoạch ban đầu.

Danh sách 7 khu đất Tập đoàn Trung Nam được thanh toán theo hợp đồng BT

Dưới đây là Danh sách 7 khu đất Tập đoàn Trung Nam đổi lấy khi làm dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng cho Trungnam Group khi thực hiện dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng, theo hợp đồng ký kết với UBND TP.HCM:

Ngoài ra, Trungnam Group còn đề xuất bổ sung thêm 2 khu đất vào quỹ thanh toán:

• Khu đất 420 Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung, quận Bình Thạnh (14,8 ha)
• Khu đất 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, quận 1 (2.374 m²)

Hai khu đất này đang được các sở ngành rà soát vì có liên quan đến quy hoạch và đơn vị đang quản lý, sử dụng.

Cam kết hoàn thành dự án vào năm 2026

Theo Trungnam Group, việc bổ sung và hoàn thiện quỹ đất thanh toán là điều kiện tiên quyết giúp doanh nghiệp có thể tiếp tục huy động vốn và đẩy nhanh tiến độ thi công.
Nếu thủ tục được UBND TP.HCM phê duyệt trong tháng 10, công trình sẽ được hoàn thành và vận hành vào cuối năm 2026.

Khi đi vào hoạt động, dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng sẽ giúp:

• Kiểm soát triều cường cho khu vực trung tâm TP.HCM
• Bảo vệ vùng trũng thấp khỏi tình trạng ngập nặng
• Cải thiện hệ thống thoát nước đô thị
• Giảm thiểu thiệt hại kinh tế và môi trường do ngập lụt gây ra

Ý nghĩa của dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng đối với TP.HCM

Dự án không chỉ là giải pháp kỹ thuật chống ngập, mà còn mang lại giá trị kinh tế – xã hội to lớn cho thành phố. Khi hoàn thành, hệ thống cống ngăn triều sẽ kết hợp cùng mạng lưới kênh rạch, sông ngòi để tạo hệ thống kiểm soát ngập tổng thể, góp phần phát triển đô thị bền vững.

Đồng thời, các khu đất thanh toán cho Trungnam Group khi được khai thác hợp lý sẽ trở thành các khu đô thị mới, trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở hiện đại, góp phần tăng nguồn thu ngân sách và tạo việc làm cho người dân địa phương.

Với 7 khu đất được thanh toán theo hợp đồng BT, cùng 4 khu đất đề xuất bổ sung, Trungnam Group đang tích cực tháo gỡ các vướng mắc để đưa dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng về đích vào cuối năm 2026.
Dự án hoàn thành không chỉ giúp TP.HCM “giải cơn khát” chống ngập lâu năm, mà còn mở ra bước tiến mới trong cơ chế hợp tác công – tư giữa Nhà nước và doanh nghiệp trong lĩnh vực hạ tầng đô thị.

Có thể bạn muốn xem:

8 lý do nên đầu tư dự án KITA Airport City Tiềm năng Shophouse KITA Airport City khi có tuyến đường sắt TP HCM – Cần Thơ Top 3 Dự án căn hộ có giá cao nhất tại Sài Gòn Nên mua căn hộ Symlife hay SkyZen? Góc nhìn toàn diện cho nhà đầu tư và an cư Chính sách bán hàng dự án Eaton Park mới nhất Sách Chiến Thuật Marketing Bất Động Sản – Trần Quốc Tuấn – lãnh đạo doanh nghiệp BĐS nên có